Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6310 Broager

Sct Pauli 20

Villa · 222 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.489 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².2.490.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.062.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden jan. 2013
191k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.595.000 kr.I dag · vores estimat3.062.924 kr.Markedet · 1992865.356 kr.Markedet · 1993925.962 kr.Markedet · 1994987.234 kr.Markedet · 1995840.492 kr.Markedet · 1996956.376 kr.Markedet · 1997736.818 kr.Markedet · 19981.470.306 kr.Markedet · 19991.518.036 kr.Markedet · 2000975.468 kr.Markedet · 20011.649.238 kr.Markedet · 2002778.110 kr.Markedet · 2003828.948 kr.Markedet · 20041.400.376 kr.Markedet · 20051.366.632 kr.Markedet · 20061.880.784 kr.Markedet · 20072.352.534 kr.Markedet · 20082.416.248 kr.Markedet · 20092.006.214 kr.Markedet · 20101.859.472 kr.Markedet · 20111.883.004 kr.Markedet · 20121.968.252 kr.Markedet · 20131.968.918 kr.Markedet · 20141.845.264 kr.Markedet · 20151.639.692 kr.Markedet · 20162.018.424 kr.Markedet · 20171.340.658 kr.Markedet · 20181.680.984 kr.Markedet · 20191.431.678 kr.Markedet · 20202.069.262 kr.Markedet · 20212.283.492 kr.Markedet · 20222.570.094 kr.Markedet · 20231.600.398 kr.Markedet · 20242.238.204 kr.Markedet · 20252.355.420 kr.Markedet · 20262.775.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²593 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²338 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²432 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²90 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²
Højløkke 60
6310 Broager		238 m²574 m10-08-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²1,1 km26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²594 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²1,3 km06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²1,2 km28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²1,1 km28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden