Sct Olai Gade 5A, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1761

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 2 værelser, opført i 1761. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1761
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.063 kr/m².3.564.000 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.509.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,92 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	182 m	18-09-2025	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	148 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Sct Olai Gade 47, 2. 3000 Helsingør	103 m²	302 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	32.039 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st. 3000 Helsingør	96 m²	25 m	30-05-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	323 m	01-11-2025	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2. 3000 Helsingør	76 m²	66 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st. th 3000 Helsingør	76 m²	323 m	07-04-2026	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Stengade 25, 2. mf 3000 Helsingør	121 m²	111 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th 3000 Helsingør	120 m²	262 m	08-04-2026	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv 3000 Helsingør	119 m²	201 m	04-09-2024	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu