Sct Olai Gade 49, 2. th

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1783

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1783, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1783
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.080 kr/m².1.005.000 kr.
2Alders-risiko (243 år)Huset er 243 år gammelt (opført 1783). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.118.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2017mar.Ejerskifte900.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1989dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1783Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 29D, 1. th 3000 Helsingør	55 m²	166 m	26-07-2026	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Sabroesvej 7A, 1. mf 3000 Helsingør	33 m²	700 m	30-06-2025	820.000 kr.	24.848 kr./m²
Sabroesvej 9D, 2. mf 3000 Helsingør	33 m²	737 m	05-04-2026	930.000 kr.	28.182 kr./m²
Sabroesvej 4B, 2. 2 3000 Helsingør	33 m²	821 m	01-06-2026	965.000 kr.	29.242 kr./m²
Sabroesvej 4B, 1. 2 3000 Helsingør	33 m²	821 m	01-03-2026	850.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandgade 41D, 1. tv 3000 Helsingør	40 m²	347 m	18-06-2025	1.280.000 kr.	32.000 kr./m²
Sabroesvej 4A, 2. 2 3000 Helsingør	32 m²	813 m	18-03-2025	925.000 kr.	28.906 kr./m²
Sabroesvej 4C, 1. 2 3000 Helsingør	32 m²	824 m	09-10-2025	950.000 kr.	29.688 kr./m²
Sabroesvej 4D, 2. 3 3000 Helsingør	32 m²	828 m	20-11-2023	705.000 kr.	22.031 kr./m²
Bragesvej 67, 2. 3000 Helsingør	32 m²	1,1 km	04-12-2025	950.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu