Sct Olai Gade 49, 2. mf

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1783

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 2 værelser, opført i 1783, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1783
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.093 kr/m².1.476.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (243 år)Huset er 243 år gammelt (opført 1783). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.206.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1783Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 29D, 1. th 3000 Helsingør	55 m²	166 m	26-07-2026	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st. th 3000 Helsingør	76 m²	0 m	07-04-2026	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2. 3000 Helsingør	76 m²	258 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Strandgade 41D, 1. tv 3000 Helsingør	40 m²	347 m	18-06-2025	1.280.000 kr.	32.000 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 93 3000 Helsingør	42 m²	501 m	30-10-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 100 3000 Helsingør	42 m²	501 m	20-08-2026	1.075.000 kr.	25.595 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 101 3000 Helsingør	42 m²	501 m	10-11-2025	1.060.000 kr.	25.238 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 91 3000 Helsingør	42 m²	501 m	17-01-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Bragesvej 51, st. tv 3000 Helsingør	40 m²	1,0 km	02-12-2025	1.350.000 kr.	33.750 kr./m²
Rolighedsvej 12, 3. 28 3000 Helsingør	42 m²	755 m	11-12-2025	1.025.000 kr.	24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu