Sct Olai Gade 49, 1. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1783

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1783, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1783
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.135 kr/m².2.927.000 kr.
2Alders-risiko (243 år)Huset er 243 år gammelt (opført 1783). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.540.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
1990mar.Ejerskifte
1966Ombygning
1783Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 49, st. th. 3000 Helsingør	76 m²	0 m	08-04-2026	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st.. th. 3000 Helsingør	76 m²	0 m	07-04-2026	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2. 3000 Helsingør	76 m²	258 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st. 3000 Helsingør	96 m²	298 m	30-05-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Sct Olai Gade 47, 2. 3000 Helsingør	103 m²	21 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	32.039 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	142 m	18-09-2025	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	175 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Sct Olai Kirkeplads 7, 2. 3000 Helsingør	80 m²	74 m	06-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Sct Anna Gade 27A 3000 Helsingør	80 m²	98 m	05-09-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	319 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu