Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 51A, 1. 2

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
629 m²
Bebygget areal
337 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.992 kr/m².4.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.567.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden jun. 2007
412k2,8M5,2M7,6M10,0M199319982002200620102013201620192022202514. jun. 20073.900.000 kr.2. sep. 20073.900.000 kr.I dag · vores estimat3.567.752 kr.Markedet · 1993504.708 kr.Markedet · 19962.283.379 kr.Markedet · 19971.660.851 kr.Markedet · 19981.536.866 kr.Markedet · 19991.052.297 kr.Markedet · 20001.403.017 kr.Markedet · 20022.942.212 kr.Markedet · 20031.255.879 kr.Markedet · 20052.294.476 kr.Markedet · 20062.953.994 kr.Markedet · 20072.002.940 kr.Markedet · 200910.017.303 kr.Markedet · 20102.064.590 kr.Markedet · 20115.788.113 kr.Markedet · 20122.336.672 kr.Markedet · 20133.220.322 kr.Markedet · 20142.361.195 kr.Markedet · 20152.760.139 kr.Markedet · 20165.422.460 kr.Markedet · 20173.227.583 kr.Markedet · 20182.147.201 kr.Markedet · 20191.191.352 kr.Markedet · 20203.376.776 kr.Markedet · 20214.166.033 kr.Markedet · 20223.396.504 kr.Markedet · 20235.152.981 kr.Markedet · 20243.510.625 kr.Markedet · 20255.634.536 kr.Markedet · 20263.201.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
2. sep. 2007 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²436 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²215 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²223 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²368 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²338 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²311 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²739 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²636 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²739 m26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Kroghsvej 7B
9990 Skagen		163 m²316 m28-01-20255.700.000 kr.34.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden