Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
554 m²
Bebygget areal
336 m²
Erhvervsareal
318 m²

Indretning

Badeværelser
-1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.632 kr/m².4.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 27.632 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.229.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,97 pct. siden nov. 2024
439k5,4M10,3M15,2M20,2M199319972000200520092012201520182021202430. nov. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat4.229.423 kr.Markedet · 1993537.864 kr.Markedet · 19942.936.206 kr.Markedet · 19962.433.382 kr.Markedet · 19971.769.958 kr.Markedet · 19981.637.828 kr.Markedet · 19991.121.426 kr.Markedet · 20001.495.186 kr.Markedet · 20023.135.496 kr.Markedet · 20031.338.382 kr.Markedet · 20053.380.630 kr.Markedet · 20064.498.698 kr.Markedet · 20072.145.616 kr.Markedet · 200910.675.374 kr.Markedet · 20102.814.442 kr.Markedet · 20116.168.354 kr.Markedet · 20122.490.176 kr.Markedet · 20133.431.876 kr.Markedet · 20142.516.310 kr.Markedet · 20152.941.462 kr.Markedet · 20165.778.680 kr.Markedet · 20173.439.614 kr.Markedet · 20182.288.258 kr.Markedet · 20191.269.616 kr.Markedet · 20203.481.516 kr.Markedet · 20214.076.174 kr.Markedet · 20223.619.632 kr.Markedet · 20234.825.300 kr.Markedet · 20243.741.250 kr.Markedet · 20255.105.474 kr.Markedet · 20263.411.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²236 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²98 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²305 m26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²305 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Kroghsvej 7B
9990 Skagen		163 m²137 m28-01-20255.700.000 kr.34.969 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²223 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Skagavej 135
9990 Skagen		166 m²613 m15-03-20251.100.000 kr.6.627 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²371 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²745 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²745 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden