Sct. Jørgens Vej 26, st. tv, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 429 m²
Bebygget areal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.224 kr/m².1.341.211 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+10,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering665.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,07 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	26 m	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	26 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	26 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	593 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	530 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²
Broparken 5, 2. th 8800 Viborg	62 m²	748 m	10-11-2025	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A 8800 Viborg	61 m²	622 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Broparken 8, 2. tv 8800 Viborg	62 m²	764 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv. 8800 Viborg	62 m²	764 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv 8800 Viborg	62 m²	764 m	29-07-2024	700.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu