Sct.Clemensvej 26

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.623 kr/m².1.783.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct.Clemensvej gns: 9.099 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.773 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.855.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,26 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct.Clemensvej 80 4760 Vordingborg	172 m²	970 m	25-04-2025	1.565.000 kr.	9.099 kr./m²
Sct.Clemensvej 74 4760 Vordingborg	164 m²	900 m	03-06-2024	1.585.000 kr.	9.665 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	929 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A 4760 Vordingborg	115 m²	33 m	29-07-2025	865.000 kr.	7.522 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A 4760 Vordingborg	116 m²	213 m	25-07-2024	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	62 m	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Sigynsvej 5 4760 Vordingborg	183 m²	1,1 km	13-01-2026	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	696 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²
Skovbrynet 6 4760 Vordingborg	152 m²	217 m	11-12-2025	2.756.250 kr.	18.133 kr./m²
Kastrupvej 2 4760 Vordingborg	183 m²	1,2 km	06-05-2026	1.775.000 kr.	9.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu