Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 47

Villa · 186 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 511 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
511 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.465 kr/m².5.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.155.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,43 pct. siden maj 2020
545k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202419. maj 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat5.155.345 kr.Markedet · 1992874.944 kr.Markedet · 1993822.678 kr.Markedet · 1994714.798 kr.Markedet · 1995812.634 kr.Markedet · 1996813.564 kr.Markedet · 1997993.240 kr.Markedet · 19981.173.660 kr.Markedet · 19991.103.538 kr.Markedet · 20001.003.656 kr.Markedet · 20011.053.690 kr.Markedet · 20021.310.370 kr.Markedet · 20031.458.426 kr.Markedet · 20041.450.800 kr.Markedet · 20052.157.228 kr.Markedet · 20061.694.832 kr.Markedet · 20072.055.486 kr.Markedet · 20082.889.324 kr.Markedet · 20092.026.842 kr.Markedet · 20101.456.566 kr.Markedet · 20112.721.924 kr.Markedet · 20121.725.336 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20142.435.112 kr.Markedet · 20151.584.720 kr.Markedet · 20162.491.098 kr.Markedet · 20172.394.192 kr.Markedet · 20182.200.566 kr.Markedet · 20192.264.922 kr.Markedet · 20202.930.058 kr.Markedet · 20213.684.474 kr.Markedet · 20224.488.366 kr.Markedet · 20232.941.032 kr.Markedet · 20243.289.038 kr.Markedet · 20253.008.736 kr.Markedet · 20266.323.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.155.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²110 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²139 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²542 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²240 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²230 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²895 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²473 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²132 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²984 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²830 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden