Sct. Clemens Vej 42

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.822 kr/m².3.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.830.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	18 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	56 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	40 m	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	247 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	176 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	501 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	552 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Vinkelvej 1A 9990 Skagen	142 m²	160 m	02-09-2025	3.130.000 kr.	22.042 kr./m²
Ved Kirken 25 9990 Skagen	145 m²	333 m	13-09-2024	5.725.000 kr.	39.483 kr./m²
Kong Eriks Vej 9 9990 Skagen	140 m²	111 m	12-08-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu