Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Anna Gade 44A, 2. tv

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
961 m²
Bebygget areal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.874 kr/m².4.008.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1895-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.582.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,86 pct. siden aug. 2015
657k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20153.300.000 kr.31. aug. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat4.582.333 kr.Markedet · 19921.078.820 kr.Markedet · 1993805.460 kr.Markedet · 19941.793.670 kr.Markedet · 1995905.590 kr.Markedet · 1996869.380 kr.Markedet · 19971.008.780 kr.Markedet · 19981.142.740 kr.Markedet · 19991.729.920 kr.Markedet · 20001.883.260 kr.Markedet · 20012.037.110 kr.Markedet · 20021.942.930 kr.Markedet · 20032.348.380 kr.Markedet · 20042.622.760 kr.Markedet · 20052.627.350 kr.Markedet · 20063.836.730 kr.Markedet · 20073.825.000 kr.Markedet · 20083.065.610 kr.Markedet · 20091.989.340 kr.Markedet · 20102.842.910 kr.Markedet · 20114.036.650 kr.Markedet · 20123.042.660 kr.Markedet · 20131.798.090 kr.Markedet · 20142.558.330 kr.Markedet · 20152.725.610 kr.Markedet · 20162.940.150 kr.Markedet · 20173.455.080 kr.Markedet · 20183.566.600 kr.Markedet · 20193.554.530 kr.Markedet · 20204.157.520 kr.Markedet · 20214.063.340 kr.Markedet · 20224.486.130 kr.Markedet · 20234.574.870 kr.Markedet · 20244.444.650 kr.Markedet · 20254.352.340 kr.Markedet · 20264.873.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2015 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Anna Gade 43, st.
3000 Helsingør		251 m²27 m18-12-20255.200.000 kr.20.717 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²220 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²220 m30-06-20262.795.000 kr.32.882 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²220 m26-03-20242.495.000 kr.29.353 kr./m²
Sct Anna Gade 30A
3000 Helsingør		257 m²203 m06-03-20255.800.000 kr.22.568 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²323 m02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²323 m30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Strandgade 64, 2. th
3000 Helsingør		171 m²453 m10-01-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Strandgade 71B, 2.
3000 Helsingør		181 m²406 m15-05-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Stengade 70B, 1.
3000 Helsingør		183 m²342 m09-04-20263.895.000 kr.21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden