Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Anna Gade 13, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.902 kr/m².2.200.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk88 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,80 pct. siden feb. 2022
340k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.725.000 kr.14. dec. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat2.562.322 kr.Markedet · 1992558.448 kr.Markedet · 1993416.944 kr.Markedet · 1994928.488 kr.Markedet · 1995468.776 kr.Markedet · 1996450.032 kr.Markedet · 1997522.192 kr.Markedet · 1998591.536 kr.Markedet · 1999895.488 kr.Markedet · 2000974.864 kr.Markedet · 20011.054.504 kr.Markedet · 20021.005.752 kr.Markedet · 20031.215.632 kr.Markedet · 20041.357.664 kr.Markedet · 20051.360.040 kr.Markedet · 20061.986.072 kr.Markedet · 20071.980.000 kr.Markedet · 20081.586.904 kr.Markedet · 20091.029.776 kr.Markedet · 20101.471.624 kr.Markedet · 20112.089.560 kr.Markedet · 20121.575.024 kr.Markedet · 2013930.776 kr.Markedet · 20141.324.312 kr.Markedet · 20151.410.904 kr.Markedet · 20161.521.960 kr.Markedet · 20171.788.512 kr.Markedet · 20181.846.240 kr.Markedet · 20191.839.992 kr.Markedet · 20202.152.128 kr.Markedet · 20212.103.376 kr.Markedet · 20222.322.232 kr.Markedet · 20232.368.168 kr.Markedet · 20242.300.760 kr.Markedet · 20252.252.976 kr.Markedet · 20262.522.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²0 m30-06-20262.795.000 kr.32.882 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²0 m26-03-20242.495.000 kr.29.353 kr./m²
Sct Anna Gade 27A
3000 Helsingør		80 m²88 m05-09-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5
3000 Helsingør		77 m²220 m23-11-20232.195.000 kr.28.506 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4
3000 Helsingør		76 m²220 m25-01-20252.281.500 kr.30.020 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv
3000 Helsingør		68 m²451 m23-07-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²272 m14-09-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²272 m12-08-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th
3000 Helsingør		56 m²11 m12-10-20251.895.000 kr.33.839 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 2.
3000 Helsingør		48 m²0 m23-11-20241.525.000 kr.31.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden