Schweizerpladsen 5, 1.

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 614 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.289 kr/m².2.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerpladsen gns: 15.994 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²-9,00 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.832.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,83 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	33 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th 4200 Slagelse	101 m²	0 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Nytorv 13B, 4. 4200 Slagelse	195 m²	143 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 2. 4200 Slagelse	234 m²	504 m	24-04-2025	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	324 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	810 m	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Gørtlergade 15, 1. 4200 Slagelse	129 m²	479 m	01-10-2026	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	263 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	805 m	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	276 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu