Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Schweizerdalsvej 149

Rækkehus · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.652 kr/m².3.620.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalsvej gns: 40.735 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 545% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.500.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden aug. 1993
408k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1993558.000 kr.30. jan. 1994558.000 kr.2. jun. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.500.219 kr.Markedet · 1992620.245 kr.Markedet · 1993570.095 kr.Markedet · 1994609.875 kr.Markedet · 1995579.105 kr.Markedet · 1996673.285 kr.Markedet · 1997764.320 kr.Markedet · 1998913.070 kr.Markedet · 1999407.830 kr.Markedet · 2000984.215 kr.Markedet · 20011.118.430 kr.Markedet · 20021.159.060 kr.Markedet · 20031.640.585 kr.Markedet · 20041.489.200 kr.Markedet · 20051.627.665 kr.Markedet · 20062.312.425 kr.Markedet · 20072.208.980 kr.Markedet · 20081.882.750 kr.Markedet · 20091.756.695 kr.Markedet · 20101.929.160 kr.Markedet · 20111.192.040 kr.Markedet · 20121.864.815 kr.Markedet · 20131.910.375 kr.Markedet · 20141.906.210 kr.Markedet · 20151.875.100 kr.Markedet · 20162.222.920 kr.Markedet · 20172.623.440 kr.Markedet · 20182.530.110 kr.Markedet · 20192.708.355 kr.Markedet · 20202.700.620 kr.Markedet · 20212.950.010 kr.Markedet · 20223.208.750 kr.Markedet · 20232.812.565 kr.Markedet · 20243.080.315 kr.Markedet · 20253.612.500 kr.Markedet · 20263.825.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg
558.000 kr.
30. jan. 1994 · Alm. Salg
558.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte558.000 kr.
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg558.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerdalsvej 153
2610 Rødovre		85 m²10 m24-01-20263.825.000 kr.45.000 kr./m²
Schweizerdalsvej 145
2610 Rødovre		100 m²14 m09-11-20234.150.000 kr.41.500 kr./m²
Schweizerdalsvej 143
2610 Rødovre		100 m²15 m07-02-20253.997.000 kr.39.970 kr./m²
Schweizerdalsvej 109
2610 Rødovre		100 m²98 m18-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²115 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²122 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²164 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Bjødstrupvej 7C
2610 Rødovre		84 m²404 m30-10-20243.985.000 kr.47.440 kr./m²
Engbovej 134
2610 Rødovre		84 m²684 m28-04-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Engbovej 130
2610 Rødovre		83 m²678 m30-04-20243.050.000 kr.36.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden