Schweizerdalsvej 107

Rækkehus · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.747 kr/m².4.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalsvej gns: 40.735 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.820.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,87 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.053.107 kr.
I dag · vores estimat: 4.820.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.053.107 kr.
2005aug.Ejerskifte
Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schweizerdalsvej 109 2610 Rødovre	100 m²	11 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Schweizerdalsvej 143 2610 Rødovre	100 m²	88 m	07-02-2025	3.997.000 kr.	39.970 kr./m²
Schweizerdalsvej 149 2610 Rødovre	85 m²	103 m	27-05-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Schweizerdalsvej 153 2610 Rødovre	85 m²	113 m	24-01-2026	3.825.000 kr.	45.000 kr./m²
Kamstrupvej 24 2610 Rødovre	111 m²	387 m	03-05-2024	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Lucernevej 30 2610 Rødovre	108 m²	506 m	09-06-2026	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Tårnvej 336 2610 Rødovre	102 m²	100 m	17-05-2025	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Tårnvej 328 2610 Rødovre	102 m²	110 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	25.490 kr./m²
Grønlunds Alle 54A 2610 Rødovre	102 m²	147 m	22-06-2025	4.853.000 kr.	47.578 kr./m²
Tårnvej 347 2610 Rødovre	102 m²	174 m	29-05-2026	4.400.000 kr.	43.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu