Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Schweizerdalstien 41

Rækkehus · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.115 kr/m².6.038.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchweizerdalstien gns: 41.964 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.784.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden sep. 2025
614k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.850.000 kr.I dag · vores estimat5.784.200 kr.Markedet · 1992934.016 kr.Markedet · 1993858.496 kr.Markedet · 1994918.400 kr.Markedet · 1995872.064 kr.Markedet · 19961.013.888 kr.Markedet · 19971.150.976 kr.Markedet · 19981.374.976 kr.Markedet · 1999614.144 kr.Markedet · 20001.482.112 kr.Markedet · 20011.684.224 kr.Markedet · 20021.745.408 kr.Markedet · 20032.470.528 kr.Markedet · 20042.242.560 kr.Markedet · 20052.451.072 kr.Markedet · 20063.482.240 kr.Markedet · 20073.326.464 kr.Markedet · 20082.835.200 kr.Markedet · 20092.645.376 kr.Markedet · 20102.905.088 kr.Markedet · 20111.795.072 kr.Markedet · 20122.808.192 kr.Markedet · 20132.876.800 kr.Markedet · 20142.870.528 kr.Markedet · 20152.823.680 kr.Markedet · 20163.347.456 kr.Markedet · 20173.950.592 kr.Markedet · 20183.810.048 kr.Markedet · 20194.078.464 kr.Markedet · 20204.066.816 kr.Markedet · 20214.442.368 kr.Markedet · 20224.832.000 kr.Markedet · 20234.235.392 kr.Markedet · 20244.638.592 kr.Markedet · 20255.440.000 kr.Markedet · 20265.760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.784.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerdalstien 43
2610 Rødovre		128 m²7 m22-03-20256.450.000 kr.50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 21
2610 Rødovre		128 m²70 m23-03-20245.750.000 kr.44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 67
2610 Rødovre		126 m²97 m19-12-20235.200.000 kr.41.270 kr./m²
Schweizerdalstien 77
2610 Rødovre		130 m²134 m19-06-20245.800.000 kr.44.615 kr./m²
Schweizerdalstien 25
2610 Rødovre		143 m²56 m01-07-20246.100.000 kr.42.657 kr./m²
Voldumvej 34
2610 Rødovre		125 m²583 m06-01-20267.722.000 kr.61.776 kr./m²
Voldumvej 40
2610 Rødovre		124 m²565 m16-07-20257.105.000 kr.57.298 kr./m²
Voldumvej 38
2610 Rødovre		124 m²570 m31-10-20236.195.000 kr.49.960 kr./m²
Mollerupvej 16
2610 Rødovre		128 m²830 m28-11-20234.535.000 kr.35.430 kr./m²
Mollerupvej 37
2610 Rødovre		129 m²838 m09-06-20255.525.000 kr.42.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden