Schüttesvej 21

Villa · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 29.423 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 29423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.231.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.606 kr/m².2.397.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.888.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.888.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, andet3.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1953Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholm Parkvej 45 8700 Horsens	133 m²	675 m	20-11-2025	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Lervangen 13 8700 Horsens	132 m²	805 m	29-04-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Bygholm Parkvej 73 8700 Horsens	144 m²	454 m	26-05-2024	1.537.500 kr.	10.677 kr./m²
Lervangen 8 8700 Horsens	139 m²	821 m	29-06-2026	1.770.000 kr.	12.734 kr./m²
Bygholm Parkvej 43 8700 Horsens	144 m²	711 m	02-11-2025	3.295.000 kr.	22.882 kr./m²
Mejsevej 15 8700 Horsens	144 m²	722 m	06-02-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Svalevej 9 8700 Horsens	127 m²	920 m	01-10-2024	2.022.500 kr.	15.925 kr./m²
Viborgvej 21A 8700 Horsens	136 m²	1,3 km	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Hjortevej 7 8700 Horsens	130 m²	1,2 km	19-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Viborgvej 28 8700 Horsens	135 m²	1,5 km	20-05-2026	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu