Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Schubertsvej 28

Villa · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.507 kr/m².2.202.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden feb. 2018
198k654k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.650.100 kr.31. jul. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.882.334 kr.Markedet · 1992454.348 kr.Markedet · 1993351.625 kr.Markedet · 1994423.502 kr.Markedet · 1995397.409 kr.Markedet · 1996651.840 kr.Markedet · 1997469.480 kr.Markedet · 1998731.574 kr.Markedet · 1999688.700 kr.Markedet · 2000732.641 kr.Markedet · 2001562.503 kr.Markedet · 2002669.009 kr.Markedet · 2003762.517 kr.Markedet · 2004750.392 kr.Markedet · 2005853.115 kr.Markedet · 20061.095.906 kr.Markedet · 20071.166.328 kr.Markedet · 20081.265.753 kr.Markedet · 2009986.296 kr.Markedet · 20101.405.821 kr.Markedet · 20111.293.301 kr.Markedet · 20121.047.794 kr.Markedet · 20131.109.971 kr.Markedet · 20141.104.442 kr.Markedet · 20151.399.613 kr.Markedet · 20161.267.305 kr.Markedet · 20171.375.169 kr.Markedet · 20181.522.803 kr.Markedet · 20191.536.868 kr.Markedet · 20201.851.536 kr.Markedet · 20211.730.577 kr.Markedet · 20221.720.198 kr.Markedet · 20231.714.475 kr.Markedet · 20241.860.945 kr.Markedet · 20252.020.801 kr.Markedet · 20261.782.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.650.100 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.650.100 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²38 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²113 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Mozartsvej 24
9200 Aalborg SV		96 m²320 m26-05-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²160 m21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²1,1 km21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²353 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²829 m25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²837 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Drastrup Skovvej 33
9200 Aalborg SV		96 m²3,0 km30-05-20251.845.000 kr.19.219 kr./m²
Nibevej 101
9200 Aalborg SV		95 m²2,9 km11-07-20241.792.000 kr.18.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden