Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Schleppegrellsgade 3, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.244 kr/m².3.873.655 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 44.030 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.670.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden jan. 2022
669k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20223.200.000 kr.31. okt. 20244.808.000 kr.I dag · vores estimat4.670.651 kr.Markedet · 1992782.952 kr.Markedet · 1993694.416 kr.Markedet · 1994695.640 kr.Markedet · 1995905.148 kr.Markedet · 1996944.826 kr.Markedet · 19971.156.986 kr.Markedet · 19981.195.236 kr.Markedet · 19991.282.038 kr.Markedet · 20001.399.236 kr.Markedet · 20011.394.340 kr.Markedet · 20021.666.680 kr.Markedet · 20031.519.698 kr.Markedet · 20041.821.414 kr.Markedet · 20052.206.668 kr.Markedet · 20062.782.662 kr.Markedet · 20072.866.098 kr.Markedet · 20082.727.378 kr.Markedet · 20092.299.896 kr.Markedet · 20102.491.554 kr.Markedet · 20112.572.032 kr.Markedet · 20122.567.238 kr.Markedet · 20132.783.376 kr.Markedet · 20142.836.824 kr.Markedet · 20153.038.172 kr.Markedet · 20163.386.094 kr.Markedet · 20173.638.340 kr.Markedet · 20184.037.568 kr.Markedet · 20193.772.674 kr.Markedet · 20203.944.544 kr.Markedet · 20214.431.288 kr.Markedet · 20224.527.168 kr.Markedet · 20234.260.438 kr.Markedet · 20244.354.176 kr.Markedet · 20254.382.940 kr.Markedet · 20265.036.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.808.000 kr.
I dag · vores estimat
4.670.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.808.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 3, 2.
8000 Aarhus C		96 m²0 m06-08-20244.800.000 kr.50.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 8, st.
8000 Aarhus C		96 m²32 m05-09-20244.750.000 kr.49.479 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 2. th
8000 Aarhus C		84 m²113 m27-05-20264.998.000 kr.59.500 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 2. th
8000 Aarhus C		84 m²113 m05-05-20243.550.000 kr.42.262 kr./m²
Schleppegrellsgade 8, 4. tv
8000 Aarhus C		69 m²32 m01-06-20264.355.555 kr.63.124 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, st. th
8000 Aarhus C		69 m²89 m20-05-20263.100.000 kr.44.928 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 1. th
8000 Aarhus C		69 m²89 m17-09-20253.360.000 kr.48.696 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 4. tv
8000 Aarhus C		68 m²89 m24-09-20264.198.000 kr.61.735 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 2. tv
8000 Aarhus C		68 m²89 m07-10-20243.225.000 kr.47.426 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, st. tv
8000 Aarhus C		68 m²89 m31-01-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden