Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Schæffersvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.456 kr/m².7.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSchæffersvej gns: 66.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.605.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden jul. 2020
817k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.410.000 kr.31. dec. 20216.175.000 kr.14. maj 20228.595.000 kr.31. jul. 20269.450.000 kr.I dag · vores estimat8.605.202 kr.Markedet · 1992864.240 kr.Markedet · 1993997.490 kr.Markedet · 19941.160.380 kr.Markedet · 19951.148.420 kr.Markedet · 19961.246.440 kr.Markedet · 19971.331.460 kr.Markedet · 19981.682.330 kr.Markedet · 19991.874.730 kr.Markedet · 20001.911.650 kr.Markedet · 20011.690.780 kr.Markedet · 20022.112.500 kr.Markedet · 20032.047.890 kr.Markedet · 20042.286.180 kr.Markedet · 20052.466.490 kr.Markedet · 20063.659.890 kr.Markedet · 20073.484.520 kr.Markedet · 20083.254.810 kr.Markedet · 20092.820.220 kr.Markedet · 20102.663.960 kr.Markedet · 20112.960.360 kr.Markedet · 20123.094.130 kr.Markedet · 20132.433.730 kr.Markedet · 20143.191.890 kr.Markedet · 20152.767.440 kr.Markedet · 20163.432.650 kr.Markedet · 20173.567.070 kr.Markedet · 20183.468.010 kr.Markedet · 20193.706.950 kr.Markedet · 20204.326.920 kr.Markedet · 20214.802.330 kr.Markedet · 20224.740.320 kr.Markedet · 20234.347.330 kr.Markedet · 20245.534.880 kr.Markedet · 20255.423.470 kr.Markedet · 20265.915.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
8.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.605.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg8.595.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte6.175.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte4.410.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schæffersvej 6
2970 Hørsholm		170 m²87 m18-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Søvang 31
2970 Hørsholm		132 m²161 m29-06-20247.550.000 kr.57.197 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²325 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B
2970 Hørsholm		127 m²370 m22-06-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12
2970 Hørsholm		138 m²100 m29-04-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²328 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²313 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Rungstedvej 9A
2970 Hørsholm		128 m²774 m29-09-20245.100.000 kr.39.844 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²721 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Rungstedvej 17
2970 Hørsholm		138 m²747 m02-06-20266.950.000 kr.50.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden