Schæferhusvej 13, Nørup

Villa · 204 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1878. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.617 kr/m².1.899.500 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.729.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,79 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	1,4 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	2,6 km	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	1,4 km	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	2,2 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	1,4 km	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	2,6 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	1,5 km	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	2,1 km	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	2,4 km	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	2,3 km	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu