Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Schacksgade 25, 1. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1780 m²
Bebygget areal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.055 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchacksgade gns: 23.510 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schacksgade 25, st. tv
5000 Odense C		73 m²0 m28-10-20241.575.000 kr.21.575 kr./m²
Schacksgade 21, 3. th
5000 Odense C		73 m²19 m02-06-20262.075.000 kr.28.425 kr./m²
Schacksgade 21, 2. th
5000 Odense C		73 m²19 m19-08-20251.750.000 kr.23.973 kr./m²
Schacksgade 23, 3. tv
5000 Odense C		75 m²9 m26-03-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²
Schacksgade 23, 2. tv
5000 Odense C		75 m²9 m28-05-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Schacksgade 30, st. tv
5000 Odense C		67 m²26 m03-09-20261.525.000 kr.22.761 kr./m²
Schacksgade 23, 1. th
5000 Odense C		80 m²9 m03-03-20261.895.000 kr.23.688 kr./m²
Schacksgade 23, 2. th
5000 Odense C		80 m²9 m09-01-20251.765.000 kr.22.062 kr./m²
Schacksgade 23, 3. th
5000 Odense C		80 m²9 m21-11-20231.725.000 kr.21.562 kr./m²
Schacksgade 24, st. tv
5000 Odense C		66 m²30 m11-11-20251.485.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden