Saxildsvej 1B, st., 9990 Skagen — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.340 kr/m².2.473.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.335.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spliidsvej 11, st. 9990 Skagen	80 m²	161 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf 9990 Skagen	78 m²	815 m	16-09-2026	2.860.000 kr.	36.667 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th 9990 Skagen	73 m²	1,1 km	08-09-2025	2.175.000 kr.	29.795 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	812 m	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Sveavej 2B, st. th 9990 Skagen	72 m²	1,1 km	27-08-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2. 9990 Skagen	78 m²	1,4 km	16-06-2026	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	815 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	50 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	161 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Peter Andersens Vej 17B 9990 Skagen	68 m²	1,2 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu