Savvej 36

Rækkehus · 72 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.384 kr/m².1.147.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavvej gns: 16.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.167 kr/m²-41,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.153.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 952.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel952.850 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2003mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savvej 32 9990 Skagen	72 m²	20 m	09-09-2025	1.185.000 kr.	16.458 kr./m²
Savvej 26 9990 Skagen	72 m²	51 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Savvej 54 9990 Skagen	72 m²	54 m	14-07-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Savvej 49 9990 Skagen	72 m²	80 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Savvej 23 9990 Skagen	64 m²	46 m	08-12-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Savvej 33 9990 Skagen	60 m²	62 m	12-05-2025	1.065.000 kr.	17.750 kr./m²
Hedevej 31 9990 Skagen	67 m²	134 m	29-09-2024	1.390.000 kr.	20.746 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11 9990 Skagen	76 m²	281 m	30-03-2026	1.228.800 kr.	16.168 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42 9990 Skagen	69 m²	453 m	19-03-2025	820.000 kr.	11.884 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17 9990 Skagen	78 m²	270 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu