Savværksvej 76, 6230 Rødekro — Villa · 181 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.272 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1272 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.933 kr/m².2.795.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSavværksvej gns: 15.437 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+40,30 pct.
3Vores vurdering3.334.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	96 m	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Savværksvej 74 6230 Rødekro	187 m²	37 m	19-11-2023	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	29 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	94 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Fladhøjparken 79 6230 Rødekro	181 m²	409 m	04-03-2025	3.680.000 kr.	20.331 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	610 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	436 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Jernbanegade 4 6230 Rødekro	172 m²	351 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	824 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Fladhøjparken 65 6230 Rødekro	170 m²	382 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu