Savværksvej 6, Ramten

Villa · 211 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.411 kr/m².1.432.500 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.631.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,42 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2005majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramten Hedevej 6 8586 Ørum Djurs	244 m²	1,0 km	17-08-2025	705.000 kr.	2.889 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten 8586 Ørum Djurs	151 m²	140 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Åbrovej 77 8586 Ørum Djurs	186 m²	2,4 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten 8586 Ørum Djurs	165 m²	1,7 km	28-01-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad 8586 Ørum Djurs	171 m²	2,7 km	07-10-2025	460.000 kr.	2.690 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten 8586 Ørum Djurs	110 m²	664 m	14-01-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Kratbakken 9 8586 Ørum Djurs	272 m²	2,5 km	29-11-2023	1.100.000 kr.	4.044 kr./m²
Stenvad Bygade 66 8586 Ørum Djurs	148 m²	2,6 km	15-06-2026	400.000 kr.	2.703 kr./m²
Engtoften 4 8586 Ørum Djurs	140 m²	2,5 km	14-08-2025	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Stendyssevej 65, Stenvad 8586 Ørum Djurs	226 m²	4,9 km	06-08-2025	1.845.000 kr.	8.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu