Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Savværksvej 4

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.323 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden jan. 2014
134k529k924k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20141.615.000 kr.I dag · vores estimat1.713.465 kr.Markedet · 1992352.440 kr.Markedet · 1993328.328 kr.Markedet · 1994432.696 kr.Markedet · 1995348.392 kr.Markedet · 1996134.288 kr.Markedet · 1997475.552 kr.Markedet · 1998453.904 kr.Markedet · 1999520.168 kr.Markedet · 2000591.096 kr.Markedet · 2001682.000 kr.Markedet · 2002585.728 kr.Markedet · 2003680.944 kr.Markedet · 2004579.656 kr.Markedet · 2005262.152 kr.Markedet · 2006869.880 kr.Markedet · 2007417.032 kr.Markedet · 2008885.280 kr.Markedet · 20091.005.312 kr.Markedet · 2010903.760 kr.Markedet · 20111.000.032 kr.Markedet · 2012980.584 kr.Markedet · 2013888.976 kr.Markedet · 2014936.936 kr.Markedet · 20151.030.304 kr.Markedet · 20161.077.296 kr.Markedet · 20171.178.056 kr.Markedet · 20181.114.256 kr.Markedet · 2019990.000 kr.Markedet · 20201.186.064 kr.Markedet · 20211.452.528 kr.Markedet · 20221.435.896 kr.Markedet · 20231.338.832 kr.Markedet · 20241.346.312 kr.Markedet · 20251.409.496 kr.Markedet · 20261.451.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2014 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyravej 1
8370 Hadsten		88 m²552 m18-12-20241.340.000 kr.15.227 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²305 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²535 m29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²551 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²695 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²569 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Engvej 13
8370 Hadsten		78 m²363 m15-05-20251.550.000 kr.19.872 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²426 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Kirkevej 59
8370 Hadsten		78 m²786 m14-03-20261.150.000 kr.14.744 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²543 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden