Savværksvej 1A

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.376 kr/m².3.107.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.161.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2002mar.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	191 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	302 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	398 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	816 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	905 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	948 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Lærkevej 2 8370 Hadsten	196 m²	661 m	09-02-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Nygårdsvænget 36 8370 Hadsten	211 m²	869 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	23.673 kr./m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	928 m	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Engparken 3 8370 Hadsten	183 m²	384 m	10-07-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu