Savværksvej 16

Villa · 171 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².2.891.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.733.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,67 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1975jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 26 8370 Hadsten	169 m²	199 m	04-05-2026	2.425.000 kr.	14.349 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	457 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Kirkevej 15 8370 Hadsten	168 m²	397 m	01-10-2024	2.860.000 kr.	17.024 kr./m²
Lærkevej 7 8370 Hadsten	173 m²	455 m	21-05-2026	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Vestervangen 27 8370 Hadsten	173 m²	484 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	570 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	438 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Vestervangen 3 8370 Hadsten	167 m²	448 m	18-06-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²
Vestervangen 30 8370 Hadsten	178 m²	322 m	20-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Vestervangen 18 8370 Hadsten	178 m²	361 m	01-12-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu