Savonlinnavej 40

Villa · 285 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.381 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.473 kr/m².5.350.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavonlinnavej gns: 22.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal større end typisk285 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.288.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.288.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savonlinnavej 22 8600 Silkeborg	218 m²	83 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Savonlinnavej 18 8600 Silkeborg	209 m²	45 m	24-02-2024	4.340.000 kr.	20.766 kr./m²
Savonlinnavej 6 8600 Silkeborg	202 m²	62 m	28-11-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Kalmarvej 29 8600 Silkeborg	290 m²	1,5 km	09-08-2025	3.400.000 kr.	11.724 kr./m²
Oslovej 65 8600 Silkeborg	247 m²	826 m	01-04-2024	3.300.000 kr.	13.360 kr./m²
Gøteborgvej 18 8600 Silkeborg	238 m²	838 m	11-12-2023	5.537.500 kr.	23.267 kr./m²
Raumavej 10 8600 Silkeborg	358 m²	540 m	15-04-2025	9.125.000 kr.	25.489 kr./m²
Kvædevej 26 8600 Silkeborg	237 m²	1,5 km	17-02-2024	3.205.000 kr.	13.523 kr./m²
Muskatvej 33 8600 Silkeborg	232 m²	1,8 km	06-05-2026	8.250.000 kr.	35.560 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	670 m	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu