Savonlinnavej 16

Villa · 143 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1293 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.164 kr/m².4.128.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavonlinnavej gns: 22.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.667.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.463.863 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.667.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.463.863 kr.
2009jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savonlinnavej 6 8600 Silkeborg	202 m²	70 m	28-11-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Savonlinnavej 18 8600 Silkeborg	209 m²	50 m	24-02-2024	4.340.000 kr.	20.766 kr./m²
Savonlinnavej 22 8600 Silkeborg	218 m²	115 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Savonlinnavej 40 8600 Silkeborg	285 m²	58 m	07-04-2024	6.500.000 kr.	22.807 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	861 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Lillehammervej 31 8600 Silkeborg	151 m²	719 m	25-08-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Landskronavej 15 8600 Silkeborg	140 m²	1,2 km	16-06-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	1,4 km	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	716 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Bergensvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	1,4 km	15-04-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu