Sauntevej 18H

Rækkehus · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.048 kr/m².3.858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 26.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 42.756 kr/m²-38,50 pct.
3Vores vurdering4.147.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2003 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Ejerskifte
Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20043.425.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	705 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	96 m²	1,2 km	31-07-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
A R Friis Vej 4A 3100 Hornbæk	104 m²	386 m	17-02-2025	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	248 m	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
Borsholmvænget 8C 3100 Hornbæk	96 m²	568 m	21-03-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Brünnichesvej 23 3100 Hornbæk	90 m²	301 m	21-01-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Brünnichesvej 29 3100 Hornbæk	90 m²	307 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Granvænget 7B 3100 Hornbæk	91 m²	515 m	09-02-2026	4.900.000 kr.	53.846 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	647 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby 3100 Hornbæk	135 m²	1,5 km	19-02-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu