Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sauntesvej 39

Villa · 264 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.055 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.451 kr/m².16.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntesvej gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.029.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,78 pct. siden jul. 2012
2,0M6,7M11,5M16,2M20,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20124.800.000 kr.I dag · vores estimat17.029.207 kr.Markedet · 19922.020.920 kr.Markedet · 19932.046.000 kr.Markedet · 19942.011.416 kr.Markedet · 19952.121.768 kr.Markedet · 19962.658.480 kr.Markedet · 19973.249.048 kr.Markedet · 19983.372.864 kr.Markedet · 19993.736.128 kr.Markedet · 20003.963.696 kr.Markedet · 20014.653.792 kr.Markedet · 20023.971.352 kr.Markedet · 20034.828.824 kr.Markedet · 20044.981.680 kr.Markedet · 20056.376.128 kr.Markedet · 20069.149.712 kr.Markedet · 20076.775.032 kr.Markedet · 20087.618.512 kr.Markedet · 20097.527.960 kr.Markedet · 20108.075.232 kr.Markedet · 20117.920.000 kr.Markedet · 20127.664.448 kr.Markedet · 20138.328.408 kr.Markedet · 20148.307.552 kr.Markedet · 20158.633.064 kr.Markedet · 20169.677.448 kr.Markedet · 201710.409.256 kr.Markedet · 201811.712.096 kr.Markedet · 201911.314.248 kr.Markedet · 202013.082.256 kr.Markedet · 202114.965.632 kr.Markedet · 202216.837.920 kr.Markedet · 202314.360.016 kr.Markedet · 202414.507.592 kr.Markedet · 202515.816.768 kr.Markedet · 202617.864.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.029.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntesvej 31
2820 Gentofte		204 m²92 m08-02-202512.350.000 kr.60.539 kr./m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²310 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²600 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Springdamvej 8
2820 Gentofte		257 m²660 m21-12-202519.300.000 kr.75.097 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²740 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Soløsevej 12
2820 Gentofte		270 m²965 m30-04-202519.250.000 kr.71.296 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²891 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Kirkebakken 6
2820 Gentofte		285 m²1,0 km01-06-202515.900.000 kr.55.789 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²1,6 km20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²1,4 km20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden