Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sauntesvej 24A

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.903 kr/m².7.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntesvej gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.435.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,16 pct. siden jul. 2002
741k2,5M4,3M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20022.225.000 kr.I dag · vores estimat7.435.133 kr.Markedet · 1992750.190 kr.Markedet · 1993759.500 kr.Markedet · 1994746.662 kr.Markedet · 1995787.626 kr.Markedet · 1996986.860 kr.Markedet · 19971.206.086 kr.Markedet · 19981.252.048 kr.Markedet · 19991.386.896 kr.Markedet · 20001.471.372 kr.Markedet · 20011.727.544 kr.Markedet · 20021.474.214 kr.Markedet · 20031.792.518 kr.Markedet · 20041.849.260 kr.Markedet · 20052.366.896 kr.Markedet · 20063.396.484 kr.Markedet · 20072.514.974 kr.Markedet · 20082.828.084 kr.Markedet · 20092.794.470 kr.Markedet · 20102.997.624 kr.Markedet · 20112.940.000 kr.Markedet · 20122.845.136 kr.Markedet · 20133.091.606 kr.Markedet · 20143.083.864 kr.Markedet · 20153.204.698 kr.Markedet · 20163.592.386 kr.Markedet · 20173.864.042 kr.Markedet · 20184.347.672 kr.Markedet · 20194.199.986 kr.Markedet · 20204.856.292 kr.Markedet · 20215.555.424 kr.Markedet · 20226.250.440 kr.Markedet · 20235.330.612 kr.Markedet · 20245.385.394 kr.Markedet · 20255.871.376 kr.Markedet · 20266.631.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.435.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldagervej 9
2820 Gentofte		94 m²211 m10-05-20259.300.000 kr.98.936 kr./m²
Ermelundsvej 129
2820 Gentofte		96 m²769 m29-12-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Skovmosevej 27
2820 Gentofte		98 m²936 m27-08-20269.600.000 kr.97.959 kr./m²
Søbredden 52A
2820 Gentofte		106 m²919 m02-06-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Smakkegårdsvej 123
2820 Gentofte		114 m²295 m27-05-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Tinglevvej 5
2820 Gentofte		114 m²380 m24-02-202510.260.000 kr.90.000 kr./m²
Byledet 20
2820 Gentofte		94 m²1,5 km04-12-20235.915.000 kr.62.926 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²316 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²2,0 km29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Stolbergvej 1
2820 Gentofte		107 m²1,3 km06-12-20246.300.000 kr.58.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden