Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sauntesvej 19B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.538 kr/m².7.809.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.490.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,34 pct. siden feb. 1998
582k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202424. feb. 1998851.802 kr.I dag · vores estimat7.490.257 kr.Markedet · 1992746.029 kr.Markedet · 1993848.205 kr.Markedet · 19941.105.087 kr.Markedet · 19951.035.356 kr.Markedet · 1996984.886 kr.Markedet · 19971.573.325 kr.Markedet · 19981.703.620 kr.Markedet · 19991.386.483 kr.Markedet · 20001.879.029 kr.Markedet · 20012.200.286 kr.Markedet · 20022.157.438 kr.Markedet · 20032.039.606 kr.Markedet · 20042.424.620 kr.Markedet · 20051.943.404 kr.Markedet · 20065.118.482 kr.Markedet · 20074.187.465 kr.Markedet · 20083.834.484 kr.Markedet · 20093.558.135 kr.Markedet · 20102.467.674 kr.Markedet · 20113.639.917 kr.Markedet · 20122.238.602 kr.Markedet · 20133.157.671 kr.Markedet · 20144.212.288 kr.Markedet · 20153.246.766 kr.Markedet · 20164.279.341 kr.Markedet · 20174.193.542 kr.Markedet · 20183.609.120 kr.Markedet · 20194.011.541 kr.Markedet · 20204.357.724 kr.Markedet · 20216.388.575 kr.Markedet · 20225.448.906 kr.Markedet · 20235.058.639 kr.Markedet · 20244.559.913 kr.Markedet · 20257.326.802 kr.Markedet · 20264.626.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1998 · Alm. Salg
851.802 kr.
I dag · vores estimat
7.490.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg851.802 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 48
2820 Gentofte		106 m²194 m26-01-20257.945.000 kr.74.953 kr./m²
Søndersøvej 38
2820 Gentofte		106 m²202 m09-06-20268.950.000 kr.84.434 kr./m²
Ridebanevang 22
2820 Gentofte		96 m²134 m07-05-20269.100.000 kr.94.792 kr./m²
Ridebanevang 28
2820 Gentofte		96 m²175 m14-05-20247.800.000 kr.81.250 kr./m²
Ermelundsvej 59
2820 Gentofte		110 m²203 m08-02-20247.350.000 kr.66.818 kr./m²
Ridebanevang 18
2820 Gentofte		94 m²115 m13-05-20258.100.000 kr.86.170 kr./m²
Søndersøvej 40
2820 Gentofte		112 m²201 m20-12-20237.300.000 kr.65.179 kr./m²
Sauntes Vænge 7
2820 Gentofte		114 m²77 m22-12-20237.550.000 kr.66.228 kr./m²
Dalvej 37A
2820 Gentofte		100 m²989 m04-09-20267.200.000 kr.72.000 kr./m²
Søbredden 21A
2820 Gentofte		107 m²1,1 km21-04-20256.800.000 kr.63.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden