Saturnvej 5

Villa · 211 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.986 kr/m².3.199.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 16.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.200.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
majSolgt på tvangsauktion1.998.000 kr.
2009Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	53 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Saturnvej 13 8370 Hadsten	137 m²	50 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Saturnvej 4 8370 Hadsten	130 m²	56 m	29-06-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	164 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Nygårdsvænget 36 8370 Hadsten	211 m²	448 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	23.673 kr./m²
Tværvej 5 8370 Hadsten	224 m²	132 m	30-05-2025	2.850.000 kr.	12.723 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	565 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	420 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Nygårdsvænget 8 8370 Hadsten	191 m²	452 m	18-11-2025	5.234.000 kr.	27.403 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	1,1 km	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu