Saturnvænget 5

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.880 kr/m².1.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvænget gns: 13.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvænget 2 7000 Fredericia	104 m²	62 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	54 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	108 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	193 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	383 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	407 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	221 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10 7000 Fredericia	110 m²	654 m	12-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	726 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4 7000 Fredericia	111 m²	745 m	25-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu