Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Sattrupvej 12, Sattrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 567.373 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
567373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.327.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.840 kr/m².5.663.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)567373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.866.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,33 pct. siden apr. 2021
264k4,2M8,1M11,9M15,8M19952003200620092012201520182021202425. apr. 202115.840.000 kr.I dag · vores estimat7.866.966 kr.Markedet · 1995264.350 kr.Markedet · 19961.914.200 kr.Markedet · 19991.519.120 kr.Markedet · 20031.648.660 kr.Markedet · 20041.715.130 kr.Markedet · 2005884.000 kr.Markedet · 20063.346.450 kr.Markedet · 20073.903.710 kr.Markedet · 20081.209.380 kr.Markedet · 20092.154.580 kr.Markedet · 20102.338.690 kr.Markedet · 20113.516.620 kr.Markedet · 20122.016.880 kr.Markedet · 20132.704.530 kr.Markedet · 20142.262.530 kr.Markedet · 20151.256.470 kr.Markedet · 20162.056.150 kr.Markedet · 20172.883.880 kr.Markedet · 2018578.340 kr.Markedet · 2019705.670 kr.Markedet · 20203.609.440 kr.Markedet · 20213.923.090 kr.Markedet · 20222.951.880 kr.Markedet · 20231.764.090 kr.Markedet · 20243.360.900 kr.Markedet · 20252.635.680 kr.Markedet · 20261.304.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2021 · Alm. Salg
15.840.000 kr.
I dag · vores estimat
7.866.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, andet15.840.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urupvej 19, Torp
8752 Østbirk		159 m²3,7 km27-10-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk
8752 Østbirk		177 m²4,7 km23-02-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk
8752 Østbirk		155 m²5,6 km19-12-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Urupvej 11, Torp
8752 Østbirk		226 m²3,9 km06-04-20244.420.000 kr.19.558 kr./m²
Urupvej 6, Torp
8752 Østbirk		128 m²4,6 km02-11-20231.845.000 kr.14.414 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding
8752 Østbirk		151 m²6,0 km24-07-20241.590.000 kr.10.530 kr./m²
Skovbakkevej 3
8752 Østbirk		237 m²4,2 km30-12-20244.900.000 kr.20.675 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk
8752 Østbirk		156 m²6,7 km10-07-20243.075.000 kr.19.712 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup
8752 Østbirk		181 m²7,3 km25-05-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Kalsmosevej 4, Yding
8752 Østbirk		160 m²7,4 km11-07-202431.230.000 kr.195.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden