Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Sarupvej 24, Sarup

Landejendom · 303 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 303.948 m², 6 værelser, opført i 1881. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
303 m²
Grundareal
303948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.949.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.717 kr/m².3.588.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)303948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.231.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,36 pct. siden jan. 2020
1,4M8,6M15,8M23,1M30,3M1999200220052010201420172020202320268. jan. 20203.960.000 kr.I dag · vores estimat6.231.315 kr.Markedet · 19995.224.023 kr.Markedet · 20003.342.090 kr.Markedet · 20016.348.456 kr.Markedet · 20026.142.416 kr.Markedet · 20033.744.171 kr.Markedet · 20045.766.090 kr.Markedet · 20051.786.488 kr.Markedet · 20062.963.643 kr.Markedet · 20082.798.205 kr.Markedet · 20104.466.523 kr.Markedet · 20111.900.416 kr.Markedet · 20124.455.918 kr.Markedet · 20141.415.919 kr.Markedet · 201516.537.740 kr.Markedet · 20167.989.201 kr.Markedet · 20175.858.808 kr.Markedet · 20184.607.115 kr.Markedet · 201910.690.143 kr.Markedet · 20203.959.907 kr.Markedet · 20212.951.826 kr.Markedet · 202218.394.827 kr.Markedet · 20238.027.682 kr.Markedet · 20246.770.535 kr.Markedet · 20253.664.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
3.960.000 kr.
I dag · vores estimat
6.231.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubæk 10, Skovbyballe
6470 Sydals		322 m²3,7 km08-08-20241.740.000 kr.5.404 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²4,1 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²4,7 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²5,1 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²3,4 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²3,9 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²3,1 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²
Bredsten 9, Kegnæs
6470 Sydals		412 m²7,0 km12-11-202310.700.000 kr.25.971 kr./m²
Lambjergskov 22
6470 Sydals		251 m²9,4 km05-11-20244.300.000 kr.17.131 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²8,4 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden