Sarumgårdsvej 15

Villa · 152 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 77.091 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 77091 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.806 kr/m².2.109.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)77091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.884.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,91 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.742.500 kr.
1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarumgårdsvej 1A 5290 Marslev	231 m²	649 m	18-07-2024	3.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Bækskov 22 5290 Marslev	152 m²	949 m	07-10-2024	1.785.000 kr.	11.743 kr./m²
Bækskov 17 5290 Marslev	127 m²	966 m	09-10-2024	1.580.000 kr.	12.441 kr./m²
Bækskov 23 5290 Marslev	127 m²	974 m	20-05-2026	675.000 kr.	5.315 kr./m²
Bækskov 65 5290 Marslev	122 m²	1,1 km	10-08-2025	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Alléparken 130 5290 Marslev	154 m²	2,7 km	02-11-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Alléparken 22 5290 Marslev	157 m²	2,8 km	16-01-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Alléparken 132 5290 Marslev	162 m²	2,7 km	20-05-2025	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Alléparken 94 5290 Marslev	145 m²	2,9 km	18-10-2023	1.980.000 kr.	13.655 kr./m²
Bækskov 57 5290 Marslev	110 m²	1,1 km	16-11-2023	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu