Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5290 Marslev

Bækskov 23

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.188 kr/m².1.375.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækskov gns: 11.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.192.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,66 pct. siden jul. 2015
110k578k1,0M1,5M2,0M19931997200120052010201420182022202618. jul. 2015800.000 kr.4. aug. 2015800.000 kr.19. maj 2026675.000 kr.I dag · vores estimat1.192.487 kr.Markedet · 1993403.733 kr.Markedet · 1994494.919 kr.Markedet · 1995467.995 kr.Markedet · 1996678.434 kr.Markedet · 1997752.221 kr.Markedet · 1998570.484 kr.Markedet · 1999894.207 kr.Markedet · 2000501.269 kr.Markedet · 2001662.051 kr.Markedet · 2002847.090 kr.Markedet · 2003671.322 kr.Markedet · 2004973.836 kr.Markedet · 2005248.666 kr.Markedet · 2006627.761 kr.Markedet · 2007231.394 kr.Markedet · 20081.054.227 kr.Markedet · 20101.270.000 kr.Markedet · 20111.177.290 kr.Markedet · 20121.520.317 kr.Markedet · 2013986.282 kr.Markedet · 20141.344.803 kr.Markedet · 2015836.676 kr.Markedet · 20161.301.750 kr.Markedet · 20171.184.275 kr.Markedet · 2018302.387 kr.Markedet · 2019638.937 kr.Markedet · 20201.143.762 kr.Markedet · 20211.613.408 kr.Markedet · 20221.427.607 kr.Markedet · 20231.651.000 kr.Markedet · 20241.300.861 kr.Markedet · 20251.897.761 kr.Markedet · 20261.475.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
4. aug. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte675.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1961jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²48 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²152 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²143 m16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²144 m19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²26 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²70 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²104 m10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²124 m27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²
Bækskov 5
5290 Marslev		94 m²145 m03-04-20241.170.000 kr.12.447 kr./m²
Alléparken 97
5290 Marslev		130 m²1,9 km04-09-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden