Sarpsborgvej 84

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.142 kr/m².2.436.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSarpsborgvej gns: 10.630 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+6,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering1.825.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1993 · Alm. Salg: 710.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1993jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	475 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	258 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	221 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 10 7600 Struer	140 m²	610 m	22-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Sarpsborgvej 114 7600 Struer	123 m²	158 m	31-05-2026	1.120.000 kr.	9.106 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	28 m	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	55 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	293 m	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	128 m	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	554 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu