Sarpsborgvej 138

Villa · 263 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.238 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.086 kr/m².2.544.500 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.225.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	482 m	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	250 m	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	258 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	334 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	439 m	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	49 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	330 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	576 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Sarpsborgvej 10 7600 Struer	140 m²	695 m	22-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	959 m	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu