Sarpsborgvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.941 kr/m².2.307.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSarpsborgvej gns: 10.630 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
5Vores vurdering1.213.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,76 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 930.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2018nov.Ejerskifte930.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarpsborgvej 114 7600 Struer	123 m²	236 m	31-05-2026	1.120.000 kr.	9.106 kr./m²
Sarpsborgvej 10 7600 Struer	140 m²	368 m	22-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	236 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	244 m	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	333 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	27 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	272 m	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	86 m	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	298 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	540 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu