Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sanskevej 9B

Villa · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.614 kr/m².9.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanskevej gns: 51.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 669% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.139.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden okt. 1992
1,0M5,0M9,0M12,9M16,9M19921996200020042008201220162020202427. okt. 19921.625.000 kr.30. nov. 19921.625.000 kr.30. jun. 202612.500.000 kr.I dag · vores estimat10.139.830 kr.Markedet · 19921.750.200 kr.Markedet · 19931.770.600 kr.Markedet · 19942.296.600 kr.Markedet · 19952.195.800 kr.Markedet · 19961.255.400 kr.Markedet · 19972.115.800 kr.Markedet · 19982.677.200 kr.Markedet · 19992.319.800 kr.Markedet · 20003.110.000 kr.Markedet · 20013.824.400 kr.Markedet · 20023.086.400 kr.Markedet · 20033.970.600 kr.Markedet · 20044.125.200 kr.Markedet · 20055.166.600 kr.Markedet · 20066.110.600 kr.Markedet · 20078.302.400 kr.Markedet · 20086.758.600 kr.Markedet · 20095.604.400 kr.Markedet · 20105.425.600 kr.Markedet · 20117.394.600 kr.Markedet · 20125.703.400 kr.Markedet · 20137.625.000 kr.Markedet · 20146.344.800 kr.Markedet · 20156.131.400 kr.Markedet · 20165.432.600 kr.Markedet · 20176.909.000 kr.Markedet · 20187.234.000 kr.Markedet · 20196.342.400 kr.Markedet · 20207.114.000 kr.Markedet · 20218.793.400 kr.Markedet · 202212.061.400 kr.Markedet · 202310.016.600 kr.Markedet · 20249.359.600 kr.Markedet · 202511.165.000 kr.Markedet · 202611.224.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1992 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. nov. 1992 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.139.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte12.500.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanskevej 13
2960 Rungsted Kyst		169 m²39 m16-02-20268.550.000 kr.50.592 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²66 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Sanskevej 3
2960 Rungsted Kyst		149 m²80 m28-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²150 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²426 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²339 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²437 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²542 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²927 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²468 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden