Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sankt Peders Gade 13A, st. tv.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
592 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.314 kr/m².1.145.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 14.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering979.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. tv
9400 Nørresundby		73 m²16 m05-05-20261.220.000 kr.16.712 kr./m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. th
9400 Nørresundby		42 m²16 m03-10-2024525.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv
9400 Nørresundby		59 m²306 m30-10-2024775.000 kr.13.136 kr./m²
Bakkelygade 33, 1. tv
9400 Nørresundby		58 m²371 m04-06-2026800.000 kr.13.793 kr./m²
Vesterbrogade 28, 3. tv
9400 Nørresundby		57 m²331 m17-06-20261.498.000 kr.26.281 kr./m²
Vesterbrogade 28, st. tv
9400 Nørresundby		57 m²331 m19-08-20251.030.000 kr.18.070 kr./m²
Vesterbrogade 28, 1. tv
9400 Nørresundby		57 m²331 m12-02-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Engvej 16A, 2. th
9400 Nørresundby		61 m²460 m13-12-2025750.000 kr.12.295 kr./m²
Vesterbrogade 8, 4. th
9400 Nørresundby		63 m²297 m23-07-20251.610.000 kr.25.556 kr./m²
Kronprinsens Alle 20, st.
9400 Nørresundby		61 m²589 m27-08-20261.850.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden