Sankt Jørgens Vej 7

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.746 kr/m².1.706.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,12 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg: 951.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 9 6100 Haderslev	117 m²	17 m	21-02-2024	1.440.000 kr.	12.308 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10 6100 Haderslev	97 m²	33 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	15.206 kr./m²
Aarøsundvej 48 6100 Haderslev	130 m²	115 m	14-05-2025	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Kalkovnsvej 9 6100 Haderslev	128 m²	205 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Aarøsundvej 71 6100 Haderslev	130 m²	330 m	28-09-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	532 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Ryes Møllevej 63 6100 Haderslev	130 m²	618 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Zeises Have 9 6100 Haderslev	128 m²	559 m	22-06-2026	2.425.000 kr.	18.945 kr./m²
Hjortebrovej 15 6100 Haderslev	130 m²	741 m	24-04-2026	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10 6100 Haderslev	125 m²	484 m	30-01-2025	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu