Sankt Jørgens Vej 3

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.410 kr/m².1.747.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.864.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 9 6100 Haderslev	117 m²	48 m	21-02-2024	1.440.000 kr.	12.308 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 10 6100 Haderslev	97 m²	70 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	15.206 kr./m²
Aarøsundvej 45 6100 Haderslev	149 m²	101 m	14-04-2024	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Hertug Hans Gade 4 6100 Haderslev	148 m²	336 m	03-07-2024	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Havrevænget 14 6100 Haderslev	146 m²	304 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Kløvervænget 7 6100 Haderslev	148 m²	494 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Vandlingvej 6 6100 Haderslev	157 m²	134 m	30-07-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Ryes Møllevej 46 6100 Haderslev	148 m²	510 m	22-12-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Vendekobbel 8A 6100 Haderslev	155 m²	270 m	01-09-2024	2.395.000 kr.	15.452 kr./m²
Sohlsvej 7 6100 Haderslev	154 m²	332 m	20-12-2025	2.690.000 kr.	17.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu