Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sankt Jakobs Gade 3, 4. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1383 m²
Bebygget areal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.589 kr/m².9.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.234.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden jun. 2022
568k2,9M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20228.125.000 kr.5. okt. 20249.175.000 kr.I dag · vores estimat9.234.790 kr.Markedet · 1992751.320 kr.Markedet · 1993842.880 kr.Markedet · 1994683.640 kr.Markedet · 1995733.080 kr.Markedet · 1996872.760 kr.Markedet · 19971.031.520 kr.Markedet · 19981.214.880 kr.Markedet · 19991.944.720 kr.Markedet · 20001.583.400 kr.Markedet · 20011.720.560 kr.Markedet · 20021.968.840 kr.Markedet · 20032.162.520 kr.Markedet · 20042.191.320 kr.Markedet · 20052.995.680 kr.Markedet · 20063.822.600 kr.Markedet · 20073.691.080 kr.Markedet · 20083.328.680 kr.Markedet · 20092.783.280 kr.Markedet · 20103.000.000 kr.Markedet · 20113.241.080 kr.Markedet · 20123.131.040 kr.Markedet · 20133.214.320 kr.Markedet · 20143.704.760 kr.Markedet · 20154.113.720 kr.Markedet · 20164.814.280 kr.Markedet · 20175.009.040 kr.Markedet · 20185.478.240 kr.Markedet · 20195.273.520 kr.Markedet · 20205.640.000 kr.Markedet · 20216.819.720 kr.Markedet · 20227.062.600 kr.Markedet · 20236.385.800 kr.Markedet · 20246.628.800 kr.Markedet · 20258.128.920 kr.Markedet · 20269.492.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
8.125.000 kr.
5. okt. 2024 · Alm. Salg
9.175.000 kr.
I dag · vores estimat
9.234.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg9.175.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte8.125.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jakobs Gade 7, 1. tv
2100 København Ø		109 m²36 m16-11-20259.800.000 kr.89.908 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 3. tv
2100 København Ø		109 m²36 m20-01-20246.900.000 kr.63.303 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, st. th
2100 København Ø		132 m²36 m14-01-20257.400.000 kr.56.061 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, 3. th
2100 København Ø		155 m²36 m13-09-202614.250.000 kr.91.935 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 14, 4.
2100 København Ø		121 m²72 m22-05-202611.450.000 kr.94.628 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 14, 3.
2100 København Ø		121 m²72 m22-04-20259.200.000 kr.76.033 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15B, st.
2100 København Ø		117 m²251 m12-06-20246.950.000 kr.59.402 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²281 m31-10-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²281 m18-09-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 4. tv
2100 København Ø		117 m²281 m03-03-20259.660.000 kr.82.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden